Бронируя студию, вы принимаете эти правила и отвечаете за всех, кого привели: съёмочную группу, моделей, заказчиков, гостей, детей и животных. Студия общается только с арендатором - именно он доводит правила до своей группы. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Оптиков, 37, подъезд 4, 20 этаж.
1. Бронь и оплата
- Бронь подтверждается 100% предоплатой, минимальная бронь - 1 час.
- Слот бронируется не позднее чем за 2 часа до начала. Режим работы с 09:00 до 22:00, ночные часы - по согласованию.
- Возврат предоплаты при отмене не предусмотрен. Перенос на другую дату бесплатный, если предупредить не позднее чем за 48 часов, позже - 500 ₽.
- Подготовка, переодевание и уборка входят в оплаченное время. Задержка сверх брони оплачивается как следующий час, если слот свободен.
2. Гости, группы и дети
- Арендатор - тот, на кого оформлена бронь. Все остальные на смене (фотограф, модели, визажист, заказчики, родители, друзья, дети) - гости арендатора. Студия не знакомится с ними отдельно и не даёт им указаний: за их действия отвечает арендатор так же, как за свои.
- До начала смены арендатор сам сообщает гостям, как попасть в студию: ул. Оптиков, 37, подъезд 4, лифт на 20 этаж, у двери его встречает арендатор. Студия не встречает гостей, не открывает дверь по звонку и не объясняет дорогу людям, которых не знает.
- Код от двери приходит арендатору в Telegram за 2 часа до брони. Пересылать код гостям нельзя: арендатор приходит первым, впускает гостей сам, опоздавшим тоже открывает сам.
- До начала съёмки арендатор знакомит гостей с этими правилами - хотя бы ссылкой на эту страницу. «Гость не знал» не снимает ответственности: нарушение гостя считается нарушением арендатора.
- Арендатор находится в студии всё время, пока там есть кто-то из его группы: приходит первым, уходит последним. Гости без арендатора в студии не остаются - если арендатор уехал, смена закончена, дверь закрыта.
- Большая группа - несколько моделей, мастер-класс, съёмка выпускников, детская группа, мероприятие - согласовывается при брони: сколько человек и что планируется. Вместимость и формат подскажем в переписке.
- Большая группа заходит в студию частями, мини-группами не больше пяти человек, а не всей толпой разом. Следующая мини-группа заходит с таким интервалом, чтобы предыдущая успела спокойно переобуться в сменную обувь и пройти фотозону: в прихожей и на проходе должно быть свободно. Когда в дверях стоят десять человек, люди наступают друг другу на ноги и задевают стойки и технику. Остальные ждут своей очереди - тихо, дом жилой.
- Дети - только с родителем или другим взрослым, которого назначил арендатор. Этот взрослый рядом с ребёнком всё время и не занят съёмкой: тот, кто держит камеру или позирует, за детьми не следит. На детскую группу нужен хотя бы один свободный взрослый.
- Студия - не детская площадка: 20 этаж, окна, стойки со светом, провода, техника и циклорама. По студии не бегаем, на стойки и мебель не лезем, на подоконники не поднимаемся, окна не открываем. Ущерб от действий ребёнка возмещает арендатор по пункту 5.
- Кто не в кадре - ждёт в зоне отдыха, а не у техники и не на циклораме. Дом жилой: в холле, на лестнице и у лифтов не собираемся и не шумим, музыку в студии держим на умеренной громкости.
- Посторонних в студию не впускаем, даже «просто посмотреть». В студии только те, кого привёл арендатор.
- Перед уходом арендатор проверяет, что все его гости вышли, вещи забраны, свет выключен и дверь закрыта.
3. Как пользоваться студией
Студия - это арт-объект. Мебель, декор, картины, реквизит, светильники и то, как всё это расставлено, собраны в единую композицию: именно за ней сюда и приезжают снимать. Пользоваться всем этим можно и нужно, а менять композицию насовсем - нет. Передвинули ради кадра - вернули на место до конца смены. Самый простой способ ничего не забыть: снять расстановку на телефон, прежде чем что-то трогать.
- Свет, циклорама, фоны, реквизит и мебель включены в аренду - пользуйтесь свободно, но аккуратно.
- Рабочий свет - студийные приборы на стойках, которыми выставляют свет под съёмку. Их двигайте, поворачивайте и настраивайте как нужно.
- Свет окружения (ambient) - светильники, торшеры, лампы, подсветки, гирлянды - часть интерьера, а не съёмочный прибор. Включать их и снимать с ними можно, но положение, направление, яркость и цвет к концу смены возвращаются в исходные.
- Гримёрка - отдельная комната №6, в аренду студии не входит и оплачивается отдельно: 500 ₽/час. Заказать можно при брони или на месте, если она свободна. Без оплаты гримёркой не пользуемся - переодеться можно в зоне отдыха студии.
- Комната звукозаписи - отдельная комната для подкастов, озвучки и вокала, в аренду студии не входит и оплачивается отдельно: 500 ₽/час. Бронируется своим календарём и свободна независимо от съёмок в студии.
- На циклораму - в чистой сменной обуви, в носках или босиком.
- Еда и напитки - в зоне отдыха, не на циклораме и не рядом с техникой.
- Своё оборудование привозить можно, подключение - в свободные розетки, без вмешательства в щиток.
- Запрещены: открытый огонь и пиротехника; конфетти, блёстки, краски и любые сыпучие материалы без согласования; курение и вейпы в помещении; крепление чего-либо к стенам, потолку и окнам.
- Платное оборудование - дым-машина, видеоштатив, свет Amaran, камера и объектив - по аренде: берёте сами, пользуетесь и возвращаете на место. Дым-машина - только студийная. Стоимость - на главной странице.
- Животные - с предупреждением при брони и уборкой за питомцем.
- 20 этаж: на подоконники не вставать, окна не открывать нараспашку. Дети - по пункту 2, только рядом со свободным взрослым.
- В конце смены: мусор в пакет, реквизит, мебель и светильники - на свои места и в исходные настройки, рабочий свет выключить, дверь закрыть.
Залог
4. Залог 2000 ₽ и удержания
Залог - 2000 ₽ фиксированно, независимо от длины брони. Платится после оплаты аренды, код от двери приходит после залога. Возвращаем полностью в течение суток после смены, если студия сдана в том же виде, в каком её приняли. Это не плата за уборку: убирать после себя всё равно нужно, залог - гарантия, что студия достанется следующему гостю такой же.
- Мебель, реквизит, декор или светильники оставлены не на своих местах - 500 ₽.
- Циклорама оставлена грязной - следы обуви, пятна, мусор на белом - 500 ₽.
- Уборка конфетти, блёсток и любой сыпучки - 1500 ₽. Напоминаем: без согласования это запрещено (пункт 3), согласование не отменяет уборку.
- Остальные случаи - по ситуации: мусор не собран, разлитое, грязь в зоне отдыха или гримёрке, перегоревшее от неаккуратного обращения. Сумму называем до возврата остатка и присылаем фото в Telegram.
Удержания суммируются. Залог закрывает только уборку и порядок - повреждения имущества считаются отдельно и в полном размере по пункту 5: залог их не покрывает и не ограничивает. Если удержаний нет, возврат приходит тем же способом, каким платили, отдельного запроса не нужно.
Главное правило
5. Порча имущества
- Арендатор отвечает за сохранность помещения, техники, света, мебели, фонов и реквизита на всё время брони - в том числе за то, что сделали его гости и дети.
- О поломке, пятне или порезе нужно сказать сразу, до конца смены. Повреждение, найденное позже, относится к последней смене - студия проверяет по записям камер.
- Ущерб оцениваем по фактической стоимости ремонта или замены: счёт сервиса, чек магазина, а если из-за поломки срывается чужая бронь - ещё и стоимость простоя по действующему прайсу. Расчёт и подтверждающие документы присылаем в Telegram.
- Пока ущерб не погашен деньгами, пользование студией приостанавливается: новые брони не подтверждаются, уже оплаченные замораживаются, код от двери не выдаётся.
- Срок оплаты - 3 рабочих дня с момента отправки расчёта. Оплата - тем же способом, что и аренда, с чеком.
- После поступления денег доступ восстанавливается в тот же день, замороженные брони переносим на удобную дату без штрафа.
- Если платить нечем сразу - напишите, разобьём сумму на части письменной договорённостью. Молчание договорённостью не считается.
- Отказ возместить ущерб - досудебная претензия и взыскание в порядке ст. 1064 ГК РФ, плюс отказ в аренде в дальнейшем.
6. Когда съёмку прекращаем
Студия вправе остановить смену без возврата предоплаты при агрессии к персоналу или гостям, состоянии опьянения, нарушении запретов из пункта 3, при передаче кода от двери посторонним, а также если гости находятся в студии без арендатора или дети оставлены без присмотра. Нарушение гостя - основание остановить смену арендатора.
7. Прочее
- Код от двери личный, третьим лицам не передаётся - в том числе своим гостям (пункт 2).
- Забытые вещи храним 14 дней, за оставленное без присмотра имущество студия не отвечает.
- Вопросы и спорные ситуации решаем в переписке с Александром: @sashakitman.
Правила действуют с 8 сентября 2026 года, раздел о гостях, детях и гримёрке добавлен 18 сентября 2026 года, пункты о заходе группы частями, об интерьере как арт-объекте и о свете окружения - 19 сентября 2026 года, цена гримёрки и пункт о комнате звукозаписи уточнены 19 сентября 2026 года. Те же правила доступны в Telegram-боте по команде /rules.